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明年将实行房地产税

2014-08-26    来源:chinadaily    【      美国外教 在线口语培训

据中国日报报道,一位全国人大委员称,中国可能最早在明年启动全国范围的房产税。此前房产税已经在重庆和上海进行了试点。新税将把房产税和土地税合并,即“房地合一”,合并后的房地产税会按照房子的市场评估值来征税。

The new tax will combine several existing taxes, including a land tax on property developers, a tax for occupying arable land and a tax for house transactions.
新税将把现存的几种税,包括对开发商征收的土地税、耕地占用税和房屋交易税合并为一个税种。


传了多年的nationwide property tax(全国性房产税)终于有了时间表,据报道,房产税法目前正在起草中,预计将于2015年实施。目前关于method of taxation(房产税征收方式)还在讨论中,ratio of the tax(税率)也还未确定。
 
2011年,上海和重庆作为试点地区开始了房产税试点。上海对人均面积超过60平方米(含)的住房征收房产税,税率为0.4 percent to 0.6 percent of the total property price annually(年房价的0.6%或0.4%)。重庆则按“户面积”算,一个家庭只能对一套应税住房扣除tax-exempt areas(免税面积)。分每户100平方米和180平方米两种起征点,税率在0.5%到1.2%之间。


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